Home Aktuell Margot verkauft ihre Wohnung in Maria Enzersdorf

Gut, wer ist Margot und warum verkauft sie Ihre wunderschöne Wohnung mitten in Maria Enzersdorf?

Das ist schnell erklärt. Margot ist meine Schwester und jene zog mit Ihrem Mann Peter (tut jetzt nichts zur Sache) in eine andere Wohnung in Maria Enzersdorf. Zwei Wohnungen sind eine zuviel.

Diese wirklich charmante, moderne 2-Zimmer-Wohnung plus geräumiger Wohnküche befindet sich in bestem Zustand, ist 72 m² groß und wurde 1997 erbaut. Heuer wurde sie mit einem neuen Badezimmer ausgestattet.  Wirklich cool ist  nicht nur die Klimaanlage im Schlafzimmer, sondern sind es auch die 3 Balkone mit gesamt ca. 12 m² rund um die somit sehr helle Wohnung.

Die Küche ist mit neuen, hochwertigen Geräten ausgestattet,- da hat mein Schwesterlein nicht gespart. Wie dies generell in der Wohnung zu sehen ist, nur hochwertige Materialien kamen bis zum Schluss zum Einsatz.

Öffentliche Verkehrsmittel sind jeweils in ein paar Gehminuten erreichbar (Hauptstraße mit guten Busverbindungen, 12 Gehminuten sind es zum S-Bahnhof Brunn am Gebirge). Ein Autoabstellplatz ist optional erwerbbar.

Klar könnte ich jetzt noch weiter ausschweifen, zum Beispiel, dass noch ein ca 4 m² großes, geschlossenes Kellerabteil dabei ist, der Heizwärmebedarf bei ca. 61 kWh/m² liegt und die Betriebskosten € 332,- betragen (Heizung und Warmwasser inkludiert, Gaszentral im Haus).

Für den perfekt gedämmten und doch sehr hellen Durchblick sorgt rundum die 3-Fachverglasung aus dem Jahre 2012. Kabelanschluss gibt´s auch und ein bisserl „retro“ – ok – einen Festnetzanschluss 😉

Richtig interessant wird´s jedoch erst, wenn Du die Wohnung siehst.

Zu diesem Zweck rufst du bitte mich, Gunther (also der Bruder von Margot) unter 0664/5123572 an, oder schreibst mir eine Mail an gunther@pany.cc

Gerne zeige ich dir Margot´s Wohnung, und wenn sie dir gefällt, machen wir einen Kaufvertrag.

Ich bin kein Makler, wir brauchen bitte auch keinen, meine Schwester verkauft privat und ich helfe ihr gerne dabei.

KAUFPREIS Wohnung: € 195.000,- (bereits reduziert)
KAUFPREIS Stellplatz: € 7.000,-

exkl. Vertragserrichtung und gesetzlicher Gebühren.

 

 

Mach dir hier schon einmal das ein oder andere Bild:

 

 

 

 

SIMILAR ARTICLES